SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 19 January 2026 Updated: 9 August 2026
Sale293,000 €2,401 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
122 m²
Floor
1 / 7
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr
Monthly payment1,300 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 74% of the payment — you top up about 344 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9.1% · 24,402 €
  1. 268,598 €17 February 2026Първоначална цена
  2. 293,000 €▲ 24,402 € (9.1%) 9 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

СГРАДАТА Е С АКТ 16!

Тристаен апартамент на ПЪРВИ етаж със ЗП 109,37м2, изложение ЮГ и разпределение: антре, дневна с кухненски бокс и тарапезария, две спални, две бани с тоалетна, килер/мокро и балкон.

Удобен трансорт Автобус 123,69,70 , бъдеща метростанция, парк Въртопо.
Комплексът е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп. В средата на комплекса се оформя вътрешен озеленен двор с детска площадка. Предвидени са обособени подземни паркинги на две нива. Комплексът е от затворен тип, с 24часа физическа охрана и видеонаблюдение. Газифициран, с индивидуално изградена инсталация за газ и климатици за всеки апартамент. Месечната такса за поддръжка и управление в комплекса - 1,00 лева без ДДС върху РЗП за апартаменти и 0,50 лева без ДДС за паркоместа и гаражи. Без промяна на цените след покупка!
Прекрасен богато озелене район.
Обади се сега и цитирай този код 628585

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 205 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby