Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 April 2026 Updated: 8 April 2026
Sale330,000 €2,750 €/m²
Expected rent960 € /mo
Area
120 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 504 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от Вилна Зона Американски Колеж.

Разполага с 120 кв.м и е разположен на 2-ри етаж от 4, с функционално разпределение на помещенията.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и се намира в затворен комплекс.

Локацията предлага тишина и зеленина, с лесен достъп до природата и градски удобства, в близост до Американския колеж и Академията на МВР.

Подходящ е за хора, търсещи спокойствие и съчетание между градски и природен начин на живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby