Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 26 February 2026 Updated: 9 July 2026
Sale330,000 €2,750 €/m²
Expected rent960 € /mo
Area
120 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 66% of the payment — you top up about 504 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен в квартал Малинова долина, София. Жилището се намира на 5-ти етаж в нова шестетажна сграда от 2024 година с Акт 16.

Разпределението включва просторен и светъл хол с трапезарна част, две самостоятелни спални, два санитарни възела и отделно мокро помещение, което добавя удобство и функционалност.

Сградата е тухлена, с добре поддържани общи части и съвременни материали, което гарантира комфорт и дълготрайност на имота.

Локацията е в бързоразвиващ се район с лесен достъп до основни пътни артерии и търговски обекти. Околността предлага спокойствие и красива панорамна гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, като има опция за закупуване на подземен гараж срещу допълнително заплащане.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда с Акт 16
  • панорамна гледка към Витоша
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby