SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 May 2026 Updated: 3 July 2026

Sale298,855 €2,511 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

119 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment1,326 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 370 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина, част от нов комплекс с контролиран достъп.

Разпределението включва просторни стаи с правилни форми и югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухли Винербергер, с качествена испанска алуминиева дограма Cortizo и топлоизолация. Предвидени са асансьор, паркинг и видеонаблюдение.

Комплексът е разположен на 14 декара с парк и двор без автомобили, близо до НСА и бъдеща метростанция, с удобен достъп до основни пътни артерии и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворена среда с добра инфраструктура и гледка към планината.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.