SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 5 January 2026 Updated: 6 July 2026

Sale277,344 €2,390 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

116 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,231 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 275 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 9.1% · 23,112 €

254,232 €8 January 2026Първоначална цена
277,344 €▲ 23,112 € (9.1%) 3 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

10% сега и остатъка след АКТ 16! Затворен комплекс! Луксозна сграда!

Правилни форми на стаите! Две санитарни + мокро!

Опция паркомясто! Изцяло вътрешен!

🔹 Година на построяване: 2025 г.

Този модерно проектиран 3-стаен апартамент е разположен в спокойния и зелен квартал Малинова Долина, София. Съчетавайки съвременен стил и високо качество на изработката, този новоизграден имот предлага комфорт и уют за вас и вашето семейство. 🏡

🔸 Предимства на местоположението:

• Квартал Малинова Долина е известен с чистия си въздух и зелените си пространства, които го правят идеално място за живот.

• Отлична инфраструктура с добра връзка към центъра на града, което улеснява придвижването по Южната дъга до ключови точки в София. 🚗

Не пропускайте възможността да притежавате този изключителен имот в един от най-предпочитаните квартали на София. Свържете се с нас за повече информация и уговорка за оглед! 📞

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 218 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.