ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба277 344 €2 390 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 283 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 9.1% · 23 112 €

254 232 €8 Януари 2026Първоначална цена
277 344 €▲ 23 112 € (9.1%) 3 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

10% сега и остатъка след АКТ 16! Затворен комплекс! Луксозна сграда!

Правилни форми на стаите! Две санитарни + мокро!

Опция паркомясто! Изцяло вътрешен!

🔹 Година на построяване: 2025 г.

Този модерно проектиран 3-стаен апартамент е разположен в спокойния и зелен квартал Малинова Долина, София. Съчетавайки съвременен стил и високо качество на изработката, този новоизграден имот предлага комфорт и уют за вас и вашето семейство. 🏡

🔸 Предимства на местоположението:

• Квартал Малинова Долина е известен с чистия си въздух и зелените си пространства, които го правят идеално място за живот.

• Отлична инфраструктура с добра връзка към центъра на града, което улеснява придвижването по Южната дъга до ключови точки в София. 🚗

Не пропускайте възможността да притежавате този изключителен имот в един от най-предпочитаните квартали на София. Свържете се с нас за повече информация и уговорка за оглед! 📞

НОВ ДОМ 1 : Компанията разполага с : Юридически Отдел - извършващ всички необходими юридически и технически проверки на имота, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Кредитен Отдел - съдействащ за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента, като избора на банка се определя спрямо нуждите и възможностите на клиента. Строително-Ремонтен Отдел - гарантиращ при нужда цялостен ремонт на вашето жилище до ключ при най-изгодни условия и цени.

Консултант Недвижими Имоти : Петър Христов 0888925556

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 9% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.