SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 7 February 2026 Updated: 4 July 2026

Sale277,344 €2,411 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

115 m²

Floor

4 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,231 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 275 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Малинова долина, София, на бул. Св. Климент Охридски.
Разпределението включва хол с трапезария и кухненски кът, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси тип лоджия.
Сградата е тухлена, построена през 2026 г., с Акт 16, с асансьор и възможност за закупуване на гараж в подземен паркинг.
Локацията е в затворен комплекс с видео наблюдение и контрол на достъпа, близо до автобусни спирки, бъдеща метро станция и парк за отдих.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в спокойна зелена среда с лесен достъп до градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
гараж / паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 186 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.