SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 7 May 2026 Updated: 1 July 2026

Sale277,000 €2,408 €/m²

Expected rent948 € /mo

Area

115 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr

Monthly payment1,229 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 281 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина. Разполага с входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад и две тераси. Жилището е на 4-ти етаж от общо 6 в сграда с ** тухлено строителство от 2025 г.. Комплексът е затворен с 24-часова охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп, като разполага с подземен паркинг и асансьор**. Локацията е комуникативна, близо до бул. Климент Охридски, Ring Mall и Ikea, в зелена среда с гледка към Витоша. Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция с добра функционалност и удобства.

Pros and cons

Pros

затворен комплекс
две тераси
подземен паркинг
ново строителство

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?
Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.