медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 956 €/mo rent · you top up ~ 337 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от жилищен комплекс от затворен тип. Имотът е с площ 109 кв.м и се намира на първи етаж от четири.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, склад, две бани с тоалетни и двор, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство, строителството е в начален етап с очаквано завършване през 2027 г., отоплението е на газ, а комплексът предлага паркомясто.
Локацията е с бърз достъп до Ring Mall и Околовръстен път, в близост до градски удобства и бъдеща метростанция, което допринася за удобството на ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между спокойствие, зеленина и удобна градска среда.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
Even light, cooler during summer
Morning sun, cooler afternoons
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 74% of the payment
~ 956 €/mo rent · you top up ~ 337 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 93 €/mo
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 956 €/mo rent · you top up ~ 388 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 80% of the payment
~ 720 €/mo rent · you top up ~ 176 €/mo
медиана 2,923 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 635 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 191% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 10 yrs
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 956 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs