медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от жилищен комплекс от затворен тип. Имотът е с площ 109 кв.м и се намира на първи етаж от четири.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, склад, две бани с тоалетни и двор, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.
Сградата е с тухлено строителство, строителството е в начален етап с очаквано завършване през 2027 г., отоплението е на газ, а комплексът предлага паркомясто.
Локацията е с бърз достъп до Ring Mall и Околовръстен път, в близост до градски удобства и бъдеща метростанция, което допринася за удобството на ежедневието.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между спокойствие, зеленина и удобна градска среда.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 16% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 720 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 123% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 116% от вноската
~ 948 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 2 418 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 139% от вноската
~ 720 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 948 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 2 316 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 948 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 2 611 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 2 611 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 495 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес