Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 May 2026 Updated: 20 July 2026
Sale227,800 €2,089 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
109 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2028
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,011 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 95% of the payment — you top up about 55 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 109 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в Малинова долина, София.

Разпределението включва просторни помещения с големи френски прозорци, които осигуряват естествена светлина и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с качествено изпълнение и модерна архитектура, като комплексът предлага озеленено вътрешно пространство и пешеходни алеи.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, бъдеща метростанция и разнообразни удобства в района.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху спокойствие и функционалност в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • големи прозорци
  • озеленено вътрешно пространство
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby