Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с модерна архитектура

СофияМалинова долина
Публикувано: 2 Май 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба227 800 €2 089 €/м²
Очакван наем948 € /мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска1 011 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 63 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 109 кв.м, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда в Малинова долина, София.

Разпределението включва просторни помещения с големи френски прозорци, които осигуряват естествена светлина и комфорт.

Сградата е ново строителство от 2028 г., с качествено изпълнение и модерна архитектура, като комплексът предлага озеленено вътрешно пространство и пешеходни алеи.

Локацията е удобна с бърз достъп до основни пътни артерии, бъдеща метростанция и разнообразни удобства в района.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху спокойствие и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • големи прозорци
  • озеленено вътрешно пространство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района