SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 1 May 2026 Updated: 5 May 2026

Sale244,620 €2,265 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

108 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment1,085 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 129 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 108 кв.м, разположен във втори етаж на четириетажна сграда в Малинова долина, София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна/мокро помещение и тераса с изложение запад и юг.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали, с топлоизолация EPS 10 см и алуминиева дограма с двукамерен стъклопакет. Има асансьор и е част от затворен комплекс с детска площадка и зелени площи.

Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, университети и търговски обекти, което прави имота подходящ за семейно жилище или инвестиция.

Имотът предлага балансирано съчетание на функционалност и комфорт в развиващ се район на града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
затворен комплекс
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.