SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 March 2026 Updated: 6 July 2026
Sale240,648 €2,228 €/m²
Expected rent960 € /mo
Area
108 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr
Monthly payment1,068 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 90% of the payment — you top up about 108 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 108,4 кв.м., разположен на 2-ри етаж в четириетажна сграда в кв. Малинова долина, София.
Имотът включва просторна дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и балкон, осигуряващи функционално разпределение.
Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и използва качествени материали.
Локацията предлага удобен достъп до Околовръстен път, университети, бизнес зони и търговски обекти, като съчетава комуникативност и спокойствие близо до Витоша.
Имотът е подходящ за лично ползване или като дългосрочна инвестиция с потенциал за развитие.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • предверие
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • санитарен възел
  • санитарен възел
  • балкон

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby