Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 8 May 2026 Updated: 7 July 2026
Sale300,000 €2,777 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
108 m²
Floor
2 / 6
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 375 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, квартал Малинова долина.

Разпределение: всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон.

Сградата е тухлена, на втори етаж от шест, с наличен асансьор. Акт 16 се очаква до средата на 2027 г.

Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тухлено строителство
Cons
  • очакван Акт 16
  • втори етаж

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby