Продажба+20% над пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с асансьор

СофияМалинова долина
Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба300 000 €2 777 €/м²
Очакван наем940 € /мес
Площ
108 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 391 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Малинова долина.

Разпределение: всекидневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и балкон.

Сградата е тухлена, на втори етаж от шест, с наличен асансьор. Акт 16 се очаква до средата на 2027 г.

Локацията е в спокоен район с добра инфраструктура и достъп до градски транспорт.

Подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневен живот.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • очакван Акт 16
  • втори етаж

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района