Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 3 June 2026 Updated: 8 July 2026
Sale283,000 €2,644 €/m²
Expected rent960 € /mo
Area
107 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2021
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,256 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent960 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 296 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Малинова долина, град София. Разполага с просторна дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна, склад и две тераси, като едната гледа към озеленен двор. Сградата е тухлена, построена през 2021 година, с асансьор и газово отопление с радиатори и лира в баните. Районът е спокоен, с нискоетажно строителство и близост до Витоша, осигуряващ чист въздух и зеленина. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи комфорт и функционалност в близост до природата и градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby