SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 May 2026 Updated: 8 May 2026

Sale261,931 €2,447 €/m²

Expected rent965 € /mo

Area

107 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr

Monthly payment1,162 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent965 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 197 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Малинова долина. Жилището е на първи етаж в нова тухлена сграда от 2028 година с асансьор.

Разпределението включва обща площ от 107 кв.м, като към апартамента има и градина от 75 кв.м. Вътрешното пространство е функционално и осигурява комфорт с отделни стаи и достатъчно естествена светлина.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и използвани висококачествени материали, което гарантира устойчивост и добра изолация. Наличието на асансьор улеснява достъпа до жилището.

Локацията предлага спокойствие и удобен достъп до основни пътни артерии, университети, бизнес сгради и зелени площи, което прави района подходящ за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата, с възможност за ползване на собствен двор.

Pros and cons

Pros

градина
ново строителство
функционално разпределение
асансьор

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.