SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026
Sale242,916 €2,270 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
107 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment1,078 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в квартал Малинова долина, град София. Разполага с обща площ от 107 кв.м. и се намира на 2-ри етаж от 4 в нова тухлена сграда.

Разпределението включва антре с преддверие, дневна с кухня, спалня с гардеробна, втора спалня, гостна тоалетна, баня и балкон. Вътрешното разпределение е функционално и позволява удобна организация на жилищното пространство.

Сградата е с висококачествено строителство от 2026 г., с вентилируема окачена фасада, шумоизолация и дограма Rehau Shinego. Има асансьор Shindler и осигурено паркомясто. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално завършване.

Локацията е в спокоен и добре развит район с удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно жилище, комбиниращо комфорт и съвременни удобства с възможност за персонализация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна с кухня
  • спалня с гардеробна
  • втора спалня
  • гостна тоалетна
  • баня
  • балкон

Amenities

  • With Parking
  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby