медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 956 €/mo rent · you top up ~ 388 €/mo
Low investment rating
The rent covers 73% of the payment — you top up about 353 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, в нова сграда от 2025 г. на последен етаж.
Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални и баня с тоалетна, като всички помещения имат излаз на тераса с гледка към НСА и Витоша.
Сградата е тухлена, с асансьор и видеонаблюдение, а апартаментът е ремонтиран и оборудван с вградена кухня и електроуреди. Предвидени са изводи за климатична система.
Районът е динамично развиващ се, с бърз достъп до Студентски град, университети, магазини и спортни центрове.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 9% higher than when it was first advertised.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 71% of the payment
~ 956 €/mo rent · you top up ~ 388 €/mo
медиана 2,923 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 635 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 956 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 956 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 956 €/mo rent · you top up ~ 28 €/mo
медиана 2,594 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 498 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo