SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 April 2026 Updated: 1 August 2026
Sale231,176 €2,201 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
105 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,026 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 93% of the payment — you top up about 70 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ от 105 кв.м се намира в квартал Малинова долина, София. Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, склад, антре и собствен двор. Жилището е на втори етаж в четириетажна тухлена сграда с асансьор. Апартаментът се предава на шпакловка и замаска, с възможност за довършване според нуждите на клиента. Локацията е в развиващ се район с планирана нова инфраструктура и близост до детска градина. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно/западно/източно изложение
  • собствен двор
  • асансьор
Cons
  • необзаведен
  • предаване на шпакловка и замаска

Layout

  • Дневна с трапезария и кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

WWest

Afternoon and evening sun

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby