Sale+33% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale320,000 €3,076 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
104 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr
Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 67% of the payment — you top up about 472 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 28 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Малинова долина в град София, в нова жилищна сграда от 2023 г. с АКТ 16.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и качествени материали като гранитогрес и санитария Grohe. Общите части са поддържани, а имотът е обзаведен и оборудван с нови електроуреди.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, университети, търговски центрове и градски транспорт.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и функционално разпределение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • тераса
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby