Sale+18% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 20 July 2026 Updated: 20 July 2026
Sale283,000 €2,721 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
104 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment1,256 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 308 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Малинова долина, град София, с обща площ от 104.73 кв.м. и разположение на 4-ти етаж от 7 в нова сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, склад и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейство.

Сградата е с тухлено строителство, предвидена за завършване през 2027 г., с асансьор и контрол на достъпа, отопление на газ и ток, което гарантира енергоефективност и комфорт.

Локацията предлага добър транспортен достъп с автобусни линии и близост до детска градина, магазини и други удобства, което е подходящо за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирано съчетание на функционалност и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • склад
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby