Sale+14% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026

Sale270,000 €2,647 €/m²

Expected rent956 € /mo

Area

102 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr

Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 242 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в кв. Малинова долина, град София, с площ от 102 кв.м. и разположение на първи етаж в четириетажна сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, две бани, склад и двор от 78 кв.м., което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и осигурява паркомясто. Имотът е с южно изложение и има достъп до интернет и контрол на достъпа.

Локацията предлага бърз достъп до Околовръстен път и бул. Симеоновско шосе, близост до търговски центрове, заведения и спирки на градски транспорт.

Подходящ е за семейно ползване, комбинирайки удобство, функционалност и добра локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
южно изложение
ново строителство
гараж / паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.