Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha
Published: 10 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale226,703 €2,944 €/m²
Expected rent703 € /mo
Area
77 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment1,006 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent703 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 70% of the payment — you top up about 303 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Продава се двустаен апартамент Б14, етаж 3, застроена площ 65,13 кв.м.,11,98кв.м идеални части от общите части на сградата, обща площ 77,11кв.м.Изложение север-изток. Жилището се намира в нов затворен комплекс URBAN HEIGHTS. Сградата има акт 14. Строи се с качествени материали, хубави общи части, зелени площи в комплекса. Зоната е комуникативна, в близост до училище, деската градина, магазини. В близост до центъра на София, в кв. Витоша Вец Симеоново. Новия комплекса ще разполага с паркоместа и подземни гаражи.Продажба: Директна връзка с инвеститор - Без комисионна за купувача! Цената е със ДДС.За повече информация за апартамента, и начини на плащане на тел: 0898-712-495.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 213 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby