SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Vitosha

SofiyaVitosha

Published: 4 March 2026 Updated: 13 July 2026

Sale155,000 €2,719 €/m²

Expected rent699 € /mo

Area

57 m²

Floor

2 / 5

Construction

Panel

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment688 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent699 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

AKT 16!
Aгенция за недвижими имоти ви представя за продажба двустаен апартамент с тераса в Жилищен комплекс 'Azzuro Gardens в кв.Витоша, който се намира зад комплекс Макси.

*** Разпределение: антре, хол с кухненски бокс, спалня, мокро помещение, баня с тоалетна и балкон.
Апартаментът е с изложение - юг/запад.Жилището е слънчево и с гледка към Витоша.

** 'Azurro Gardens'' ще осигури на собствениците тиха и спокойна среда с много зеленина, алеи, контрол за достъп и видео наблюдение.
Сградата е част от затворен комплекс с ниски входни такси
• Малък процент общи части 10%;
*** Сградата се намира близост до бъдеща МЕТРОСТАНЦИЯ.

За допълнителна информация и организиране на оглед може да се свържете с нас на тел: 0876392665

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.