SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 July 2026 Updated: 10 August 2026

Sale236,738 €2,391 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

99 m²

Construction

Brick

Year

2025

Heating

Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.6% / yr

Monthly payment1,050 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 330 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от затворен комплекс.
Разпределението включва антре, просторна дневна с кухненски бокс и трапезария (35,37 кв.м), спалня (14,55 кв.м), баня с тоалетна, мокро помещение и тераса.
Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и газово отопление.
Комплексът предлага голямо дворно пространство с богато озеленяване, детска площадка, езеро с водопад и 24-часова охрана, като е осигурен удобен транспорт с автобуси и бъдеща метростанция.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворена среда с добри удобства и инфраструктура.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
затворен комплекс

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.