SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 10 January 2026 Updated: 27 July 2026

Sale192,826 €2,410 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

80 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment856 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 136 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в комплекс от три жилищни сгради в квартал Малинова долина, София.
Жилището е с площ 80 кв.м и разполага с функционално разпределение на две стаи на последен 4-ти етаж.
Сградата е тухлена, построена през 2027 г., с асансьор и подземен паркинг, осигуряващ удобство за живущите.
Локацията предлага бърз достъп до центъра на София и основните пътни артерии, както и гледки към планината и града.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие близо до природата с удобства на градския живот.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
подземен паркинг

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 214 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.