медиана 2,923 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 635 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
Fair investment rating
The rent covers 85% of the payment — you top up about 123 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Апартамент с две стаи в Малинова долина, София, разположен на последен 7-ми етаж в сграда от 2025 г. с АКТ 16.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с южно изложение и гледка към Витоша.
Сградата е тухлена, с подово газово отопление, асансьор и качествени материали, част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до бул. Св. Климент Охридски, с удобен достъп до Ring Mall и Околовръстен път, осигуряващи връзка с различни части на града.
Имотът е подходящ за живеене в спокоен комплекс и предлага удобство с включен подземен гараж, което го прави практичен избор за градски условия.
Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.
Is there still room to negotiate?
Because: The price has been cut once, by about 19%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.
Maximum sunlight throughout the day
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
медиана 2,923 €/m² за квартала
Rent covers ~ 70% of the payment
~ 635 €/mo rent · you top up ~ 275 €/mo
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 117% of the payment
~ 956 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
медиана 2,419 €/m² за квартала
Rent covers ~ 139% of the payment
~ 720 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 112% of the payment
~ 956 €/mo rent · pays for itself in ~ 17 yrs
медиана 2,317 €/m² за квартала
Rent covers ~ 97% of the payment
~ 956 €/mo rent · you top up ~ 28 €/mo
медиана 2,594 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 498 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo
медиана 2,594 €/m² за квартала
Rent covers ~ 85% of the payment
~ 498 €/mo rent · you top up ~ 89 €/mo