Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 January 2026 Updated: 2 July 2026
Sale210,000 €2,763 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
76 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment932 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 212 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ВКЛЮЧЕНО ПАРКОМЯСТО В ЦЕНАТА!

Консултант недвижими имоти:Йорданка Петрова 0886 242513

Cloud Homes недвижими имоти представя Двустаен Апартамент с Включено Паркомясто в цената, в новострояща се сграда в кв, 'Малинова долина'.

Апартаментът се състои от: Входно Антре, Дневна с Кухненски Бокс и Трапезария,Спалня,Тераса, Баня с WC, Мазе, Паркомясто! Изложението е Югоизток!

Модерна и Стилна Сграда!. Апартамента е Идеален за живеене, както и за инвестиция. Отоплението е на Електричество!

Локацията е кв. 'Малинова долина', в близост до Бъдещата Метростанция, до'Кауфланд' и 'Фантастико', до Нова Детска Градина, в близост до Симеоновско шосе и др.

Имотът се издава съгласно БДС: Екстериорна блиндирана врата. Под : нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или настилка по Ваш избор. Стени : машинно обработена гипсова мазилка с турбозол подготвена за боя или тапет по ваш избор. Мокри Помещения : ръчно обработена циментова мазилка подготвена за полагане на фаянс и теракота .ВиК инсталация на тапа. ЕЛ инсталация : контакти, ключ и фасонки, Вентилационна инсталация, Мълниезащитна инсталация, ПВЦ дограма, Общи части в напълно завършен Вид. Опция за завършване до Ключ!

Строителство: Висококачествено Ново Строителство!.

Сградата: Луксозни общи части!. Домофона система за контролиран достъп в сградата.

Cloud homes може да съдейства за осигуряване на възможно най-добри условия по усвояване на средства по ипотечни кредити за покупка на недвижим имот. Разполагаме с контактите на опитен адвокат, кредитен консултант, архитект, геодезист, ремонтна бригада и интериорен дизайнер, които могат да помогнат и разрешат всички специфични въпроси, които биха възникнали по време на всяка сделка. Огледите се провеждат между 10:00 и 18:00ч в делнични дни с предварителна уговорка. За повече информация и при желание за оглед, не се колебайте да се свържете със водещия брокер по обявата Йорданка Петрова 0886 242513

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby