SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 2 July 2026 Updated: 2 July 2026

Sale179,000 €2,418 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

74 m²

Floor

2 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment794 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 91% of the payment — you top up about 74 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в квартал Малинова долина в София. Имотът е на втори етаж от четири в тухлена сграда, построена през 2026 г. с асансьор. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобство и функционалност. Сградата е с газификация и е изградена с висококачествени материали, предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение и паркомясто. Локацията е с добра инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии и търговски центрове. Имотът е подходящ за постоянно живеене или инвестиция в развиващ се район с удобства и сигурна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.