SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 4 July 2025 Updated: 6 April 2026

Sale185,000 €2,534 €/m²

Expected rent717 € /mo

Area

73 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2023

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment821 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent717 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 104 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 10.2% · 17,100 €

167,900 €4 July 2025Първоначална цена
185,000 €▲ 17,100 € (10.2%) 6 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град София, квартал Малинова долина.
Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс, една спалня, санитарно помещение и тераса.
Сградата е масивна, тухлена, построена през 2023 година, а апартаментът се намира на 3-ти от общо 4 етажа.
Локацията е удобна, с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе и близост до Студентски град, магазини, заведения и градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и съвременна сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 10% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 404 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.