SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 8 February 2026 Updated: 2 July 2026

Sale165,000 €2,426 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

68 m²

Floor

4 / 7

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 12 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представляваме двустаен апартамент с площ 68 кв.м, разположен на 4-ти етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. в Малинова долина, София. Жилището има югоизточно изложение, което осигурява добра дневна светлина. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, тераса, баня с тоалетна и килер. Предлага се на шпакловка и замазка, което дава възможност за индивидуално завършване и обзавеждане. Отоплението е на ток. Локацията е удобна, с близост до университети, медицински център и автобусна спирка, което осигурява достъп до градската инфраструктура и услуги.

Pros and cons

Pros

югоизточно изложение
нова тухлена сграда
близо до университети
добра градска инфраструктура

Cons

предлага се на шпакловка и замазка
отопление на ток

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.