Sale+12% над пазара

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale168,000 €2,709 €/m²

Expected rent720 € /mo

Area

62 m²

Floor

1 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr

Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 97% of the payment — you top up about 25 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м, разположен в квартал Малинова долина, София.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за комфортно обитаване, с удобен достъп и без преходни стаи.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, в рамките на затворен комплекс.

Локацията предлага бърз достъп до основни пътни артерии, градски транспорт и близост до супермаркет BILLA, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и сигурен дом с удобства в спокойна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
асансъор
контрол на достъпа

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.