SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 7 January 2026 Updated: 7 May 2026
Sale128,000 €2,245 €/m²
Expected rent720 € /mo
Area
57 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr
Monthly payment568 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent720 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.4% · 1,800 €
  1. 129,800 €6 February 2026Първоначална цена
  2. 128,000 €▼ 1,800 € (1.4%) 7 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

АКТ 16 до септември 2026 г!!!
ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ с ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ В СГРАДА ЛУКС БИЛДИНГ 9
С АКТ 14

НОВА ЛУКСОЗНА СГРАДА В КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА на 5 мин Ринг Мол, IKEA
Имот с висок потенциал за отдаване под наем или живееене !!

++ ПОКУПКА С 10% САМОУЧАСТИЕ

+КОМУНИКАТИВНА ЛОКАЦИЯ- с бърз достъп до бул. Симеоновско шосе, Околовръстен път, Климент Охридски и ул. Проф. д-р Иван Странски на пешеходно разстояние от Търговски центрове Ринг Мол, IKEA.
Най голямото преимущество на комплекса е близостта на бъдещата метростанция на Икеа, която е на 500 метра от сградата.

+Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня,баня с тоалетна, балкон.
+Площ: 56,36 кв м с включени 10,43 кв м общи части
+Етаж: Трети от общо 4- етажна сграда

Цена: 129 800 евро

Възможност за покупка на подземен гараж на цена 35 000 евро

За повече информация и огледи , съм на разположение на тел. 0897600979 Златина Трифонова

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 217 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby