SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 4 June 2026 Updated: 4 June 2026
Sale139,000 €2,482 €/m²
Expected rent495 € /mo
Area
56 m²
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 122 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е едностаен апартамент с площ от 56 кв.м., разположен в кв. Малинова долина в София. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и малка тераса. Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2027 г., с използвани качествени материали и съвременни технологии като PVC дограма DECEUNINCK и топлоизолация BAUMIT. Намира се в бързоразвиващ се район с удобен достъп до центъра, Околовръстния път и бъдещата метростанция, както и близост до търговски и зелени площи. Апартаментът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като предлага баланс между функционалност и локация.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • качествени материали
Cons
  • партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая 46,25 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby