SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 7 April 2026 Updated: 31 July 2026

Sale132,845 €2,415 €/m²

Expected rent498 € /mo

Area

55 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr

Monthly payment589 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 91 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Комплекс състоящ се от три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
Обектът се намира близо до кръстовището на бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.

Локацията осигурява бърз достъп до централната част на столицата през Симеоновско шосе, както и до всички останали квартали, чрез Околовръстен път.
Три успоредни четириетажни жилищни сгради, разположени в общ парцел, с изложения откриващи гледки към планината и града.
Три сгради със собствен озеленен двор и подземен паркинг. В двора са предвидени за поставяне и детски площадки. Всички тези одобства са на разположение на живущите.

Сградите са ориентирани така, че да осигурят мнескриваеми гледки към Витоша и града.
Обади се сега и цитирай този код 673802

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.