ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 31 Юли 2026

Продажба132 845 €2 415 €/м²

Очакван наем495 € /мес

Площ

55 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска589 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем495 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 94 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Комплекс състоящ се от три жилищни сгради със собствен двор и подземен паркинг.
Обектът се намира близо до кръстовището на бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път.

Локацията осигурява бърз достъп до централната част на столицата през Симеоновско шосе, както и до всички останали квартали, чрез Околовръстен път.
Три успоредни четириетажни жилищни сгради, разположени в общ парцел, с изложения откриващи гледки към планината и града.
Три сгради със собствен озеленен двор и подземен паркинг. В двора са предвидени за поставяне и детски площадки. Всички тези одобства са на разположение на живущите.

Сградите са ориентирани така, че да осигурят мнескриваеми гледки към Витоша и града.
Обади се сега и цитирай този код 673802

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.