SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 2 June 2026 Updated: 29 July 2026
Sale134,461 €2,689 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
50 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.4% / yr
Monthly payment597 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 83% of the payment — you top up about 99 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, в нова жилищна сграда от 2026 година.

Разполага с една стая и обща площ от около 50 кв.м., с функционално разпределение и удобна квадратура за едно лице или двойка.

Сградата е с монолитна тухлена конструкция и съвременни материали, оборудвана с асансьор и осигурен интернет.

Локацията е с добра инфраструктура, близо до основни булеварди и удобства като магазини, училища и спортни съоръжения.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с оглед на новото строителство и удобния достъп до града.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • добра локация
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby