SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 30 June 2026 Updated: 30 July 2026
Sale97,970 €2,578 €/m²
Expected rent495 € /mo
Area
38 m²
Floor
3 / 5
Construction
Brick
Year
2029
Heating
Gas

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment435 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent495 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в град София, квартал Малинова долина, част от комплекс Асеневци.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, склад, баня с тоалетна, антре и тераса с обща площ от 38,42 кв.м. (чиста площ 32,97 кв.м.).

Сградата е тухлена, строителството е от 2029 година, с асансьор и контрол на достъпа, което осигурява удобство и сигурност. Използвани са качествени материали като дограма Schuco и тухли WIENERBERGER POROTHERM 25 THERMO.

Комплексът е затворен с паркинг и предлага шумоизолация и енергоефективност. Локацията е в спокоен район с добър достъп до градската инфраструктура.

Подходящ е за хора, търсещи функционален и сигурен имот в затворена среда с удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • качествени материали
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна с кухненски бокс - 18 кв.м.
  • склад - 0,1,1 кв.м.
  • баня с тоалетна - 3,00 кв.м.
  • тераса - 2,0 кв.м.
  • входно антре - 2,5 кв.м.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
1
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby