Sale+28% над пазара

1-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina

Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026

Sale126,000 €3,315 €/m²

Expected rent498 € /mo

Area

38 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr

Monthly payment559 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 61 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Едностаен апартамент в квартал Малинова долина, град София, разположен на 4-ти етаж от 6 в нова сграда.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е тухлена, строителството е от 2026 година с акт 16, което гарантира съвременни материали и технологии.

Кварталът предлага удобна локация с добър достъп до градската инфраструктура и възможности за дългосрочно наемане или живеене.

Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с функционално разпределение в нова сграда в градска среда.

Pros and cons

Pros

ново строителство
функционално разпределение
тераса

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.