ПродажбаНа пазарно ниво

Многостаен мезонет с тераса в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба440 000 €2 500 €/м²
Очакван наем1 810 € /мес
Площ
176 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска1 952 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 810 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е многостаен мезонет, разположен в квартал Манастирски ливади, София, на ул. Луи Айер. Разпределението включва източна дневна с кухня, източна спалня, баня с тоалетна и тераса. Сградата е нова, построена през 2024 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, контрол на достъпа и възможност за паркомясто. Локацията е удобна, близо до Южен парк, градски транспорт и основни булеварди. Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху енергийна ефективност и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района