Продажба−11% под пазара

Многостаен апартамент в София, Люлин 5

СофияЛюлин 5
Публикувано: 1 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба254 818 €1 633 €/м²
Очакван наем494 € /мес
Площ
156 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.
Месечна вноска1 131 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем494 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 637 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от собственик! В сграда с Разрешение за ползване с адрес: ж.к.'Люлин 5', блок 514А, Ви предлагаме мезонет с 3 спални, дрешник, дневна с кухненски бокс, две санитарни помещения, мокро помещение и тераси. Застроената площ на жилището е 131.10 кв.м., към него има и прилежащо мазе от 2.82 кв.м.. Продава се на шпакловка и замазка. За повече информация: 0895775012 Стефанова

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С преход
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • С действащ бизнес
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района