Мезонет 3-стаен в Люлин 5 с паркомясто и отделен вход

Цената на имота е с около 72 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Люлин 5 (233 имота) — 1 391 €/м² срещу 1 899 €/м².

Мезонет в град София, квартал Люлин 5, разположен на първи етаж от шестетажна тухлена сграда. Имотът е двуетажен с обща площ от 143 кв.м., включващ две нива, свързани с вътрешна стълба и отделен вход. Разпределението е подходящо за преустройство на два апартамента или комбиниране на жилищна и търговска функция. Сградата е построена през 1995 г., с подменена дограма и обновени щрангове, което подобрява техническото състояние. Първото ниво има западно изложение, а второто - северно, западно и южно, осигуряващо разнообразни гледки. Локацията предлага удобен достъп до околовръстното шосе, обществени транспортни връзки, магазини и зелени площи в близост. Имотът е подходящ както за живеене, така и за офис или складови нужди, но изисква ремонт според предназначението. Комуникациите и паркирането са улеснени благодарение на наличната земя пред имота. Този мезонет предлага функционално разпределение и възможности за адаптация спрямо нуждите на купувача.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 883 €, а очакваният наем за района — 516 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Люлин 5