ПродажбаНа пазарно ниво

Мезонет с 3 стаи и панорамна тераса в Лозенец, София

СофияЛозенец
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба950 000 €3 800 €/м²
Очакван наем1 171 € /мес
Площ
250 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2004
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска4 215 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 171 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 28% от вноската — доплащаш около 3 044 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 68 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Мезонет с площ от 250 кв.м, разположен на 6-ти етаж в квартал Лозенец, София.

Разпределението включва две нива с просторна дневна с трапезария и кухня, две спални, кабинет и зона за отдих, свързани с вътрешно стълбище.

Сградата е тухлена от 2004 г., с асансьор, контролиран достъп и възможност за паркиране, а имотът е с обновен интериор и климатизация във всички основни помещения.

Локацията е в близост до градски удобства и предлага панорамни гледки към Витоша от просторните тераси.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в централна градска среда с допълнителни удобства като собствен SPA център и възможност за гараж.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна тераса
  • контролиран достъп
  • възможност за гараж
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • тоалетна
  • зона за отдих
  • многофункционално помещение

Удобства

  • Контрол на достъпа
  • Интернет връзка
  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района