медиана 2 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти във Витоша (1 102 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Витоша (1 102 имота) — 2 666 €/м² срещу 2 688 €/м².
Апартамент в град София, район Витоша, на бул. Симеоновско шосе.
Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение и тераса с излаз от дневната.
Сградата е ново строителство от 2026 г., тухлена конструкция, с асансьор и паркомясто. Отоплението е на ток и газ, апартаментът е на шпакловка и замазка с изводи за климатици.
Локацията е комуникативна, близо до спирки на градски транспорт, магазини и детска градина.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален жилищен имот с удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 710 €, а очакваният наем за района — 931 €. Наемът покрива цялата вноска (131%).
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 271 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 150 €/мес
медиана 2 686 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 688 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 686 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 144 €/мес
медиана 2 686 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 688 €/мес наем · доплащаш ~ 310 €/мес
медиана 2 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 684 €/мес
медиана 2 705 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 998 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 2 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 277 €/мес
медиана 2 639 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 1 777 €/мес наем · доплащаш ~ 1 352 €/мес