ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент 88 кв.м в Света Троица, София

СофияСвета Троица

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба218 500 €2 482 €/м²

Очакван наем633 € /мес

Площ

88 м²

Етаж

1 / 8

Строителство

Панел

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска969 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 336 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 88 кв.м, разположен в квартал Света Троица в град София. Жилището е на първи етаж от 8 в панелен блок с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва кухня, хол, две спални, баня, тоалетна, усвоен балкон и антре, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е панелна конструкция, като общото състояние на блока и инфраструктурата в района са поддържани. Има достъп до асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е комуникативна с близост до спирки на градски транспорт, магазини като Лидл и Фантастико, детска градина и училище, както и зелени площи и свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо удобен и просторен дом в установен и зелен квартал с добри градски връзки.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
асансъор и контрол на достъпа
добра локация
близо до училища и магазини

Недостатъци

панелно строителство
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.