медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 589 €/мес наем · доплащаш ~ 196 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за апартаменти в Света Троица (127 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 410 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Света Троица (127 имота) — 2 684 €/м² срещу 2 680 €/м².
Апартаментът се намира в нова сграда в квартал Света Троица, София. Разполага с коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад/мокро помещение и две тераси. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с висококачествени материали и немска PVC дограма. Имотът е на 5-ти етаж от 6 с асансьор и югоизточно изложение. Локацията е удобна, близо до метростанции, трамвайни и автобусни спирки, училища и търговски обекти. Подходящ е за градски живот с добра транспортна свързаност и организирано околоблоково пространство. Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и комфорт за семейно ползване.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 024 €, а очакваният наем за района — 614 €. Наемът покрива 60% от вноската.
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 589 €/мес наем · доплащаш ~ 196 €/мес
медиана 2 615 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 839 €/мес
медиана 2 976 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 851 €/мес наем · доплащаш ~ 14 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 589 €/мес наем · доплащаш ~ 409 €/мес
медиана 2 680 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 614 €/мес наем · доплащаш ~ 185 €/мес
медиана 2 348 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 294 €/мес
медиана 2 685 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 589 €/мес наем · доплащаш ~ 92 €/мес
медиана 2 615 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 661 €/мес наем · доплащаш ~ 315 €/мес