Продажба+31% над пазара

Двустаен апартамент с панорамна гледка в Света Троица, София

СофияСвета Троица

Публикувано: 3 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба169 900 €3 539 €/м²

Очакван наем605 € /мес

Площ

48 м²

Етаж

10 / 16

Строителство

ЕПК

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска754 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем605 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 149 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 48 кв.м, разположен на 10-ти етаж в жилищен комплекс в Света Троица, София.
Разпределението включва просторен хол, отделна кухня, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и входно антре с гардероб. Има и таванско помещение от 6 кв.м.
Сградата е от типа ЕПК, с поддържани общи части, асансьор и контрол на достъпа. Отоплението е на ТЕЦ, а апартаментът е с климатик и интернет.
Локацията е комуникативна, с множество магазини, банки, заведения, фитнес, училища и детска градина на пешеходно разстояние. Паркингът е непосредствено до сградата.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства

панорамна гледка
функционално разпределение
асансъор и контрол на достъпа
паркинг до сградата

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 189 дни.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.