ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Света Троица, София

СофияСвета Троица
Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба290 000 €3 717 €/м²
Очакван наем618 € /мес
Площ
78 м²
Етаж
9 / 10
Строителство
ЕПК
Година
1994
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем618 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 669 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Света Троица, в сграда от 1994 г. с ЕПК конструкция. Разполага с дневна с кухненски бокс, две спални и остъклена тераса, което осигурява функционално разпределение. Сградата е с поддържани общи части, два асансьора и контрол на достъпа. Жилището е с подменена PVC дограма, външна топлоизолация и отопление на ТЕЦ. Локацията е близо до бул. Сливница, търговски център, училища и здравни заведения. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до инфраструктура. Общата оценка е за практичен и светъл имот с потенциал за обновяване според нуждите на новия собственик.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна тераса
  • югозападно изложение
  • контрол на достъпа
  • асансъор
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • коридор
  • антре

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района